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你知道你的退休金是哪裡來的嗎?

到你退休之前每個月繳交的勞保及勞退金給政府

而您繳交的這些錢

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但您有想過..........

以25歲新鮮人到65歲退休

總共繳交了40年的錢給政府

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總結是.........

您繳了40年的錢,卻只領了15年阿~

 

月繳試算

以新鮮人(25歲)月薪3萬元來計算，投保級距為30,300元：

勞保費需負擔667元(雇主負擔2,333元)。

勞退勞工依照自提比例計算(雇主繳納6%為1,818元)。

 

領回試算

若以每月領來計算30,300×工作40年×0.775%+3000=12,393

30,300×工作40年×1.55%=18,786,因此勞保每月可領回18,786元。

若以一次請領老年給付進行試算為1,363,500元。

 

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勞退則是60歲即可領回

(以每月領可使用勞工退休金網站去試算，

最終依個人專戶結算累積金額為主)

若以每月領來計算(工作需滿15年)，每月可領7660元

若以一次請領老年給付進行試算為1,48第一銀行貸款ptt 政府優惠房貸 -第一銀行貸款ptt 政府優惠房貸 - 元大商業銀行 元大商業銀行2,071元。

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萬芳《魔術師》板臉變嚴師 體罰小孩後崩潰了

公視、myVideo《天橋上的魔術師》本週將播出第5集，劇中萬芳飾演謹遵國家教育體制的老師，抽屜暗藏商場裡很多人的秘密。面對雙胞胎學生之一「珮珮」（林潔宜飾演）歷經家人賣禁書、火災等遭遇後太萎靡，一邊覺得這個學生自食惡果罪有應得，在班上對她邊打邊罵，「打不聽，為什麼不檢舉你爸媽！」沒想到珮珮突然收起眼淚，一句「那你會檢舉你爸媽嗎？」反倒逼哭萬芳，讓她徹底崩潰。回憶該場戲，萬芳直呼痛在小孩身，疼在自己心，「拍攝要打學生的時候，就發現自己會手軟、會打不下手。他哭的時候，我心裡頭就一直在滴血。」拍完後忍不住趕緊問雙胞胎小演員們痛不痛，心痛想秀秀她們，她說「我完全被一個小孩子打敗了。」鄭有傑飾演的特務，也讓觀眾看的膽顫心驚，他無時無刻帶著相機穿梭在商場中，上週播出集數的一場戲，他一把拉著天真無知的阿蓋，一起對著阿蓋爸媽對準鏡頭，無情地說「不是喜歡四處看，來幫你爸爸也拍一張。」他表示，當初接到這個角色，自己設定了「沒有溫度的笑容」演出，也果真把所有緊張氣氛從螢幕中讓觀眾真正的毛骨悚然。劇組特地製作前4集精華，搭上孫淑媚道地台語配音，強調「追劇最重要的是千萬不要輸在起跑點！」沒想到孫淑媚搞笑稱劇名為《天橋上的魔神仔》，下一秒則「點媽」上身，直呼「我家那個小兒子跟他朋友阿蓋，蝦米三小男孩不知道去廁所那裡變三小！三個都被煞到雞雞痛，整晚罵罵號！」本週劇情也將迎來哭點高潮，雙胞胎姊妹大小珮生死未卜的一家人、她們與阿蓋「吃大便」傳情的青澀愛情是否開花結果，以及孫淑媚與大兒子Nori揪心的秘密也即將曝光。

台裔法學家吳修銘加入白宮國家經濟委員會

路透5日報導，美國總統拜登延攬哥倫比亞大學台裔法學教授吳修銘加入白宮國家經濟委員會(NEC)，擔任科技及市場競爭政策的顧問，讓拜登政府團隊又多了一位知名的科技鷹派人士。白宮宣布美國國家經濟委員會增加6位職員，吳修銘也是其一，他曾創造「網路中立性」（net neutrality）一詞，並多次警告美國經濟恐被少數大企業壟斷。現年48歲的吳修銘獲得任命，顯示拜登政府準備拿亞馬遜、蘋果、臉書、谷歌等科技巨頭開刀，包括與國會合作立法，強化反壟斷法。

別被排隊炒房騙了 揭預售屋契約5大陷阱

有鑑於近年預售屋買賣糾紛頻傳，尤其是去(2020)年排隊炒房更容易導致一些民眾遭誤導高價買房，甚至受到接待中心現場限量銷售之炒作氣氛影響，而買到不盡理想的房子，因此，內政部特別在去年10月21日發布「買房要注意！內政部揭預售屋契約５大陷阱」的新聞稿，提醒購屋者保障自身權益。依預售屋買賣定型化契約之規定，在簽訂契約之前，消費者都會有五天的審閱期，但契約內容頗多專有名詞，例如「應記載、不得記載事項、交屋日期是依曆日天或工作天計算？何謂不可抗力風險等…」多數民眾第一次接觸，就像翻閱「有字天書」，對內容一知半解或有看沒有懂，五天審閱期大多停留在只知其一、不知其二的模糊狀態。以下謹就內政部發布的「買房要注意！內政部揭預售屋契約５大陷阱」新聞稿，再搭配「預售屋買賣契約書範本」與「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」之規定條文以及筆者加註之「其他應注意之關鍵點」，提供購屋參考：內政部提示為保障民眾購屋權益，地方政府每年都會查核業者是否符合預售屋買賣定型化契約的規範。內政部特別提醒，預售屋契約中常見缺失有「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」、「保固期限及範圍」及「房地面積誤差及其價款找補」等五大項，若建商提供的契約違反規定，民眾可要求改正，或向主管機關檢舉，以保障自身權益。壹、交屋前應完成修繕，遲延交屋利息萬分之五內政部提示 在「通知交屋期限」方面，內政部指出，依內政部定型化契約規定，賣方應於交屋前完成修繕，且賣方延遲利息為日息萬分之五。但過去在查核時，曾發現業者擅自將「交屋前」的修繕義務，變更為「交屋後」的保固責任，及降低賣方遲延交屋利息數額為萬分之二，以減輕自身交屋及違約的責任。法規依據預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項第十五點、通知交屋期限：(一)賣方應於領得使用執照六個月內，通知買方進行交屋。於交屋時雙方應履行下列各目義務：１、賣方付清因延遲完工所應付之遲延利息於買方。２、賣方就契約約定之房屋瑕疵或未盡事宜，應於交屋前完成修繕。３、買方繳清所有之應付未付款(含交屋保留款)及完成一切交屋手續。４、賣方如未於領得使用執照六個月內通知買方進行交屋，每逾一日應按已繳房地價款依萬分之五單利計算遲延利息予買方。(二)略(三)買方應於收到交屋通知日起__日內配合辦理交屋手續，賣方不負保管責任。但可歸責於賣方時，不在此限。(四)買方同意於通知之交屋日起三十日後，不論已否遷入，即應負本戶水電費、瓦斯基本費，另瓦斯裝錶費用及保證金亦由買方負擔。其他應注意之關鍵點1.應於交屋前完成修繕，如係交屋後恐遙遙無期。2.遲延交屋利息通常都是在交屋時一併結算。3.最重要的是，不論是開工或完工日期均應以工作天為基準，而非日曆天。貳、避免紛爭，車位高度應標明內政部提示在「房地標示及停車位規格」方面，依規定應列明停車位長、寬、高、含車道及其他必要空間面積。但查核時發現，業者提供的契約，未列明「停車位高度」，也未列明「停車空間面積占共有部分總面積之比例」，容易引發相關紛爭。法規依據預售屋買賣契約書範本第二條：房地標示及停車位規格(一)買方購買之停車位屬□法定停車位□自行增設停車空間□獎勵增設停車空間為□地上□地面□地下第¬＿層□平面式□機械式□其他＿，依建造執照圖說編號第＿號之停車空間計　＿位，該停車位□有□無獨立權狀，編號第＿號車位＿個，其車位規格為長＿公尺，寬＿公尺，高＿公尺。另含車道及其他必要空間，面積共計＿平方公尺(＿坪)。(二)前目停車空間如位於共有部分且無獨立權狀者，應列明停車空間面積占共有部分總面積之比例。其他應注意之關鍵點1.停車位應與房地分開計價。2.應注意是坡道式抑或機械式(升降)車位。3.停車位應特別注意長寬與位置，避免選購大柱或角落。4.停車位車道是否與一般住戶的公共空間重疊，而重複分攤公設分攤。5.預售建案常以小車位或機械式車位做為討價還價籌碼。參、瓦斯內管應建商付費，交屋保留款應為總價5%內政部提示在「驗收」方面，內政部表示，自來水、電力管線費及瓦斯內管等相關費用，均應由賣方負擔，且交屋保留款應為房地總價5%。但查核時發現，常有業者將瓦斯內管等管線費用轉嫁由消費者負擔，或將總價5%的交屋保留款，降低額度為五萬元。法規依據預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項第十三點、驗收：賣方依約完成本戶一切主建物、附屬建物之設備及領得使用執照並接通自來水、電力、於有天然瓦斯地區，並應達成瓦斯配管之可接通狀態及完成契約、廣告圖說所示之設施後，應通知買方進行驗收手續。雙方驗收時，賣方應提供驗收單，如發現房屋有瑕疵，應載明於驗收單上，由賣方限期完成修繕；買方並有權於自備款部分保留房地總價百分之五作為交屋保留款，於完成修繕並經雙方複驗合格後支付。第一項接通自來水、電力之管線費及其相關費用(例如安裝配置設計費、施工費、道路開挖費、復原費及施工人員薪資等)由賣方負擔；達成天然瓦斯配管之可接通狀態之約定，除契約另有約定，並於相關銷售文件上特別標明不予配設外，其管線費及相關費用依下列方式處理：(一)預售屋基地範圍內之天然瓦斯配管，由賣方負擔。(二)預售屋基地範圍外銜接公用事業外管線之天然瓦斯配管，由買賣雙方議定之；未議定者，由賣方負擔。其他應注意之關鍵點一般預售屋都是將基地範圍內的內管線包含在工程款，至於基地範圍外的外管線，買賣雙方如未議定，仍由賣方負擔。肆、保固應交屋日起算，結構保固15年內政部提示在「保固期限及範圍」方面，內政部指出，房屋的保固期限應是從交屋日起算，結構部分保固十五年，且除能證明可歸責於買方或不可抗力因素外，賣方均應負責。但查核時發現，業者擅自減列結構保固之「項目」及縮減保固期限，或將保固期限之起算日提前至「取得使用執照日」，並限縮於「可歸責於賣方」。法規依據預售屋買賣契約書範本第十七條：保固期限及範圍一、本契約房屋自買方完成交屋日起，或如有可歸責於買方之原因時自賣方通知交屋日起，除賣方能證明可歸責於買方或不可抗力因素外，結構部分(如：基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋頂、樓梯、擋土牆、雜項工作物涉及結構部分…等)負責保固十五年，固定建材及設備部分(如：門窗、粉刷、地磚…等)負責保固一年，賣方並應於交屋時出具房屋保固服務紀錄卡予買方作為憑證。二、前款期限經過後，買方仍得依民法及其他法律主張權利。預售屋買賣契約書範本第二十四條：不可抗力因素之處理如因天災、地變、政府法令變更或不可抗力之事由，致本契約房屋不能繼續興建時，雙方同意解約。解約時賣方應將所收價款按法定利息計算退還買方。其他應注意之關鍵點預售屋買賣契約書範本雖規定結構保固十五年，固定建材及設備保固一年，惟亦有建商推出結構保固二十五年，固定建材及設備保固三至五年。伍、面積誤差不足部分，建商應全部找補內政部提示 在「房地面積誤差及其價款找補」部分，依規定，土地面積、主建物或房屋登記總面積如有誤差，其不足部分賣方均應全部找補；超過部分，買方只找補2%為限；誤差若超過3%，不論是超過或不足，買方均得解除契約。但查核時發現，業者將「土地」及「停車位」面積誤差，列為不予找補，或限制須於面積「不足」3%，消費者始得解約。法規依據預售屋買賣契約書範本第五條：房地面積誤差及其價款找補一、略二、依第三條計算之土地面積、主建物或本房屋登記總面積如有誤差，其不足部分賣方均應全部找補；其超過部分，買方只找補百分之二為限(至多找補不超過百分之二)，且雙方同意面積誤差之找補，分別以土地、主建物、附屬建物、共有部分價款，除以各該面積所得之單價(應扣除車位價款及面積)，無息於交屋時結算。三、前款之土地面積、主建物或本房屋登記總面積如有誤差超過百分之三者，買方得解除契約。其他應注意之關鍵點1.應特別注意土地及停車位面積誤差，列為不予找補之約定。2.應注意買方只找補百分之二為限，以及誤差超過百分之三，買方得解除契約之規定。內政部提示若民眾發現與建商簽訂的契約條款，違反內政部公告的「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，民眾可以依消費者保護法第17條規定，主張無效。同時，建議民眾應拒絕建商以「個別磋商條款」規避契約責任，訂定對消費者不利的條文，以維護自身權益。簽約停看聽 善用內政部版契約內政部最後提醒，民眾簽訂預售屋買賣契約時不宜輕率，一定要詳閱契約內容，並採用內政部版契約，若發現不動產業者提供的內容違反規定，可要求修改契約條款；同時也可將違規契約送請預售屋建案所在地直轄市、縣(市)政府查處。本文作者:莊孟翰(本文摘自《理財周刊1071期》) (中時新聞網)

罷免陳柏惟一階過關 刪Q總部急發聲明曝眼前大難關

【政新鮮】陳柏惟被提罷免竟稱「與有榮焉」 刪Q總部嗆：不要臉天下無敵訂閱影音：中時新聞網基進黨立委陳柏惟罷免案第一階段審核昨（5）日通過門檻，「刪Q總部」隨後發出聲明表示，通過第一階段，僅代表跨出了第一步，真正嚴峻的考驗是如何在未來的60天內徵求到超過門檻的29112份連署書，更希望能有超過40000份才保險；並重申罷免陳的4大訴求：無心地方服務、無心監督民意所託、發言荒腔走板、面對質疑聲音只會刻意抹紅與分裂。「刪Q總部」昨日在臉書發文表示，要向承辦本次業務的所有選舉委員會同仁說聲辛苦了，因為他們在農曆年前送件，若有造成大家不便，在此向各位致意，他們預計在下周五正式向中選會領取第二階段表格。「刪Q總部」強調，通過第一階段，僅僅代表跨出了第一步，真正嚴峻的考驗是如何在未來的60天內徵求到超過門檻的29112份，他們預計目標希望能達到40000份，因為過程中一定還是會有資料填寫錯誤或填寫不清楚被剔除的。不僅如此，「刪Q總部」也指出，現階段必須透過媒體向台中第二選區的鄉親朋友呼籲，他們對於罷免陳柏惟的訴求相當明確：一、無心地方服務，承諾政見一再跳票；二、無心監督民意所託，我們食品安全呼吸健康空氣的權益都不替我們守護，支持萊豬進口，護航中火；三、發言荒腔走板，失格、失言新聞頻傳；四面對質疑聲音，只會刻意抹紅，刻意分裂族群。針對罷免陳柏惟的訴求，「刪Q總部」特別喊話：「再次重申，沒有統獨問題、沒有政黨問題，只有罷免不適任立委這件事，領銜人阿文甚至連台灣海關都沒踏出去過，何來中共同路人的問題？」此外，「刪Q總部」也痛批，陳也說過他要對投給他的11萬選民負責、為他們服務，那台中第二選區的鄉親們就要為其他20多萬沒有被他服務到的民眾爭取權益。(中時新聞網)

NBA》瘋狂女球迷上門按門鈴 拉文選擇報警

才剛生涯首度入選全明星賽的公牛後衛拉文，這次真的嘗到太過出名的滋味！《TMZ》在6日爆料，一名自稱對拉文瘋狂著迷的女球迷找到拉文自宅大門口，且堅持不肯離開，剛好待在家裡的拉文，只好無奈趕緊報警讓警方處理這名女球迷。根據《TMZ》收到消息，拉文根本不認識這名瘋狂女球迷，但她只在不斷強調自己特別從別的州來到拉文家門，就是想跟拉文說說話而已，拉文當然選擇要她離開，卻遭這名女球迷拒絕，拉文才會趕緊報警處理，避免出現更誇張狀況。當警方趕抵拉文家門，第一時間就把這名瘋狂女球迷帶去當地醫院進行心理健康檢查，但她並未遭到警方逮捕，也沒面對任何罪名，代表拉文並未打算把事情鬧大，只想趕緊把這名上門騷擾的女球迷請走，畢竟他還需要準備出席全明星賽。在8日登場的亞特蘭大全明星賽，拉文將以杜蘭特隊替補身分上場，這是他生涯首次入選全明星賽，意義自然格外不同，他在本季得分能力大爆發，光是單場得分破30的比賽就有17場，公牛目前16勝18敗、位居東區第9，晉級季後賽仍有希望。